GLPI økte utsiktene for hele året etter en rekordkvarter.

GLPI økte utsiktene for hele året etter en rekordkvarter.

GLPI løftet ut helårs utsiktene etter en rekord Q2.

Gaming and Leisure Properties Inc. (GLPI) har samlet inn sine helårsjusterte midler fra Operations (AFFO) -prognosen etter en rekord 2. kvartal der både inntekter og netto overskudd steg steg året over.
I andre kvartal i år tjente GLPI $ 356,6

GLPI la merke til at nyere anskaffelser hadde innvirkning på inntektsytelsen i 2. kvartal, noe som førte til en økning på 11 millioner dollar i kontant leieinntekter.  Leieinntekter hentet inn 332,8 millioner dollar, som er 4,3% mer enn forrige kvartal.

Pengene tjent fra å investere i leiekontrakter og finansieringsgjeld økte med 23% til 46 millioner dollar.  På toppen av det tjente GLPI 1,8 millioner dollar fra renter på eiendomslån. 

Det ble også uttalt av GLPI at Affo steg opp med 5,6% til $ 264,4 millioner i 2. kvartal.  Affo står for "midler fra drift", som er nettoinntekt minus gevinster eller tap fra å selge eiendommer, samt skatter og verdien av landet som går ned over tid. Det inkluderer heller ikke en rekke andre ting.  Disse inkluderer kostnadene for aksjebasert lønn, slitasje på landrettigheter, refusjon av eiendomsoverføring og nedskrivningskostnader.

"Vi gjorde det bra fordi eiendomsporteføljen vår vokste og leiene våre gikk opp, og vi ble disiplinert om kapitalstrukturen og likviditeten," sa Peter Carlino, styreleder og administrerende direktør i GLPI.

"Vår konsistente suksess med å tiltrekke seg nye leietakere viser at vi er raske til å dra nytte av muligheter til å utvide vår portefølje og at vi kan samarbeide med nåværende leietakere for å finne morsomme nye måter å styrke våre forhold på."

I 2. kvartal økte nettoinntekten 33,9%.
Når det gjelder kostnader for kvartalet, falt løpekostnadene med 26,3% til 87,2 millioner dollar.  Dette er mest fordi beløpet som er avsatt for netto kreditttap falt kraftig.  I andre kvartal i fjor var dette 28,1 millioner dollar. GLPI tillot derimot en gevinst på 3,8 millioner dollar.

andre steder gikk nettofinansieringskostnadene fra $ 78,1 millioner til $ 78,6 millioner, noe som bare er en liten økning, fordi høyere renteinntekter nesten fullstendig kansellerte ut høyere rentekostnader. 

På grunn av dette økte overskuddet før skatten med 34,1% til $ 214,8 mg.  GLPI betalte 412 000 dollar i inntektsskatt og tjente 6,2 millioner dollar fra en ikke-kontrollerende eierandel i et driftspartnerskap. Dette overskuddet ble tatt ut av det endelige beløpet.

Så netto overskuddet for kvartalet var 208,3 millioner dollar, en økning på 33,9% fra 155,6 millioner dollar året før.  Justert Ebidta steg også opp med 4,6% til 340,4 millioner dollar.

Den samme historien i H1 for GLPI
Hvordan påvirket Q2 GLPI så langt i år? Salget for seks måneder som ble avsluttet 30. juni 2017, var 756,6 millioner dollar, en økning på 6,3% fra 711,8 millioner dollar på samme tid i fjor. 

Den samlede leieinntekten økte 4,1% til 663,4 millioner dollar, takket være oppkjøp. Investeringene i leieavtaler og finansieringsfordringer økte med 21,1% til 90,3 millioner dollar.  GLPI sa også at eiendomslån brakte inn 2,9 millioner dollar i renter.

Utgiftermessig forble driftskostnadene omtrent de samme til $ 205,6 millioner, og finanskostnadene økte bare litt år over år til $ 156,0 millioner. 

Overskuddet før skatt var $ 395 millioner, som er 13,1% mer enn året før.  GLPI tjente på 11,2 millioner dollar fra en ikke-kontrollerende eierandel og betalte 1 million dollar i skatt på den.  På grunn av dette økte netto overskuddet med 12,9% til 382,7 millioner dollar.

Affo gikk også opp 4,8% til 523,0 millioner dollar i H1, og justert EBITDA gikk opp 3,9% til 673,9 millioner dollar.

GLPI forventer mer vekst etter hvert som helårets mål øker.
Noen av gruppens spådommer for hele året er blitt hevet.  Dette har mest å gjøre med Affo.  GLPI mener at AFFO vil være mellom $ 1.054mrd og $ 1.059mrd for året som avsluttes 31. desember 2024. Dette er forskjellig fra tidligere estimater på $ 1.042mrd og $ 1.051mr.

Når vi ser frem til resten av 2024, sa Carlino: "Vi regner med å fortsette å holde vårt løfte om at aksjonærene er gode forvaltere av investeringskapitalen."

GLPI vinner i Windy City
I tillegg sendte GLPI ut en rapport om sin nylige avtale med Bally's i Chicago.  GLPI vil gi Bally rundt 2,07 milliarder dollar for å hjelpe til med det nye landbaserte kasinoprosjektet i Illinois City. Avtalen ble kunngjort tidligere denne måneden.

En ny master leiekontrakt vil dekke de første 940 millioner dollar, og leien de neste 15 årene vil være 20 millioner dollar.  GLPI vil også kjøpe og leie tilbake noen av eiendomsinteressene som støtter Ballys Kansas City i Missouri og Ballys Shreveport i Louisiana for totalt 395 millioner dollar i bytte for 32,2 millioner dollar i første årlig leie.

Ballys planlegger også å endre sitt bidragsavtale med GLPI og har igjen sagt at den ønsker å selge og leie tilbake Twin River Lincoln -eiendommen på Rhode Island til GLPI.  Dette kommer før slutten av 2026 og vil hente inn rundt 735 millioner dollar.

Under en inntektsanrop etter andre kvartal sa Carlino: "Dette er et stort prosjekt som kommer til å bli ganske imponerende."  "Det er viktig å fullføre prosjekter som dette i tide og på budsjett, og jeg tror vi har gjort en ganske god jobb med det gjennom årene."

"Vi har sett på det lenge."  Vi liker at Bally's sponser oss.  Vi vil kunne bidra til å lage et prosjekt som sannsynligvis vil bli en suksess.  Derfor føler vi oss bra med det.  I alle fall tror jeg spekteret av alternativer for oss er veldig, veldig sterkt.